'추석 이후 부동산시장' 검색결과

[추석 이후 부동산시장] 집값 안정?…‘빠숑’ 김학렬 “현재 흐름 바꿀 변수 거의 없어”

[추석 이후 부동산시장] 집값 안정?…‘빠숑’ 김학렬 “현재 흐름 바꿀 변수 거의 없어”

   “추석 직전(9월 3주차) 서울, 경기를 비롯한 전국 17개 광역시도 중 13개 지역의 집값이 많이 올랐습니다. 대구·울산·전남 지역은 ‘보합’이고, 세종은 유일하게 하락 중입니다. 내년까지 현재의 흐름을 바꿀 변수는 거의 없습니다.” 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 최근 ‘빠숑의 세상답사기’ 유튜브 추석 연휴라이브 공개방송에서 ‘전국 시황’을 주제로

2021-09-22
[‘코로나19 시대 한가위’ 11인의 시선 | 유선종-아파트] 포스트 코로나 부동산시장 뒤흔들다

[‘코로나19 시대 한가위’ 11인의 시선 | 유선종-아파트] 포스트 코로나 부동산시장 뒤흔들다

   엇박자 정책 전·월세 왜곡 데자뷰 우려… 감염 거리 두기로 공간 계획 재고도 필요 올해 추석은 코로나19의 발병으로 예년 같지 않은 추석이 될 듯하다. 정부가 수도권의 코로나 재확산 방지와 사회적 거리 두기를 강조하며 귀성과 이동 자제를 촉구하는 분위기다. 필자도 가까운 지인의 모친이 코로나 청정지역이라 불리던 시골에서 거주하시던 중 코로나 감염으로 소천하셨다

2020-09-20
[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성

[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성

   상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯 부동산시장에서 설이나 추석은 계절적으로 비수기에서 성수기로 진입하는 분기점(터닝포인트) 역할을 한다. 이 때문에 명절 이후 전개될 집값 움직임이 상반기 또는 하반기 부동산시장의 흐름과 판도를 가늠하는 척도로 여겨진다. 그렇다면 올해 설 이후는 어떨까. 신(新) DTI(총부채상환비율) 시

2018-02-11
[하반기 부동산시장 어디로] 8·2대책보다 더 센 놈이 온다

[하반기 부동산시장 어디로] 8·2대책보다 더 센 놈이 온다

   정부, 10월 중순께 가계부채 종합대책 발표 전망...시장에 충격 클 수도 부동산시장에서 추석은 계절적으로 비수기에서 성수기로 진입하는 분기점(터닝포인트) 역할을 한다. 학기가 시작되기 전에 이사를 해야 하는 학군 수요가 아니면 추석 이후 본격적으로 집을 사고 이사를 하는 예가 많기 때문이다. 추석 연휴 이후 전개될 집값 움직임이 하반기 부동산 시장 흐름과 판도를 가

2017-10-07
[관심 커지는 뉴스테이·공공임대] 싸게 임대하고, 분양받아 차익 얻고

[관심 커지는 뉴스테이·공공임대] 싸게 임대하고, 분양받아 차익 얻고

   지난 8월 GS건설이 공급한 ‘동탄레이크자이 더테라스’ 분양에는 363가구 모집에 9565명이 몰렸다. 평균 26대 1로 뉴스테이 사상 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 지난해 이후 공급된 뉴스테이 6개 단지도 모두 1순위에서 청약 마감됐다. 김상문 국토부 뉴스테이정책과장은 “일반 분양주택과 달리 청약자가 실수요자로 한정돼 있다는 점을 고려하면 놀라운 성적”이라고 말했다. 분

2016-09-18
[추석 이후 주택시장은 어디로] 청약시장 양극화 더욱 심화될 듯

[추석 이후 주택시장은 어디로] 청약시장 양극화 더욱 심화될 듯

   추석이 지나면 서울과 수도권을 중심으로 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 명절이 예년보다 빨라 건설사들이 추석 이후로 분양 일정을 미뤘기 때문이다. 지난 8월 25일 정부가 분양물량을 줄여 가계부채를 잡겠다는 대책을 내놨지만 오히려 분양시장에서는 이게 호재가 될 가능성이 크다. 공급이 줄면 새 아파트에 대한 희소가치가 더욱 높아지기 때문이다. 여기에 본격적인 가을

2016-09-04
[Real Estate] 제2 금융위기 우려에 부동산시장 긴장

[Real Estate] 제2 금융위기 우려에 부동산시장 긴장

   3년 전의 악몽이 되살아나는 걸까. 2008년 9월 이후 꼭 3년 만에 다시 금융위기 우려가 주택시장에 팽배하다. 그때처럼 지금도 뜻밖의 외부 충격이다. 금융위기 불안감이 커지면서 이번에도 주택시장에 그때와 같은 충격파가 미칠지 불안한 모습이 역력하다. 2008년 금융위기 직후 수도권 집값이 3.7%, 전셋값은 4% 각각 빠졌다.주택시장은 3년이 지나도록 금융위기 후유증을 앓고 있

2011-10-04
독서실 주인, 1조 그룹 오너 꿈꾸다 _ 최등규 대보그룹·서원밸리GC 회장

독서실 주인, 1조 그룹 오너 꿈꾸다 _ 최등규 대보그룹·서원밸리GC 회장

   껌팔이에서 성공한 독서실 사장으로. 이만 해도 드라마 주인공으로 손색없다. 그런데 이 사람이 중견그룹 오너가 됐다. 이보다 극적인 성공 스토리가 얼마나 있을까? 주인공은 최등규(63) 대보그룹·서원밸리GC 회장이다. 하지만 그를 ‘인물 다큐멘터리’의 주연으로 삼기엔 아쉬운 면이 많다. 대보그룹은 ‘흙 속 진주’ 같은 기업이다. 30년 연속 흑자 기록에 부채비율은 100%가

2011-02-14

백약이 무효? ...시장은 아직 잠잠

   지난 8월 29일 정부는 실수요 주택거래 정상화와 서민, 중산층 주거안정 지원방안을 확정발표했다. 2009년 하반기 이후 침체된 주택거래 시장을 활성화시키기 위한 정부의 정책 방향성을 담고 있고, 이와 더불어 대체로 금리 인상이 예상되었던 9월 한국은행의 기준 금리 결정 또한 금리동결 카드를 통해 정책효과에 바람을 불어넣어주기도 했다. 하지만 현실적으로 8.29 부동산대

2010-09-27

[World Market View] 年30% 수익 낸‘바이코리아 펀드’10년을 돌아보라

   한국에서 펀드상품이 등장한 것은 주가지수가 1000포인트를 돌파한 1999년 ‘바이코리아 펀드’가 처음이다. 외환위기 극복에 대한 희망이 커지면서 증시가 다시 활황세를 보이던 시점이다.이 펀드는 단기간에 선풍적인 인기를 모았고, 웬만한 사람이면 하나씩 가입했던 ‘국민 펀드’가 됐다. 하지만 곧 정보기술(IT) 거품 붕괴라는 시련이 닥쳤다. 바이코리아 펀드는 9개월 만에

2008-09-30

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